اطول قضیب رجل

العقارات التجارية قد يكون أسهل مما كنت اعتقد

السوق جعلت من الممكن بالنسبة لك لشراء العقارات التجارية. تبدأ من خلال معرفة ما الأعمال التجارية الخاصة بك سيكون ما الممتلكات الخاصة بك يحتاج إلى لاستيعاب الأعمال التجارية الخاصة بك. إذا كنت تخطط لاستئجار عقار عن مساحة المنطقة واحتياجات ممكن المستأجرين.

سواء شراء أو بيع ، والتفاوض. الكفاح من أجل أفضل سعر ممكن و تأكد من أن جميع الأطراف المعنية يستمع إليك.

شقة لا يجب أن يكون اختيارك فقط على العقارات التجارية. الكثير من المشترين تميل إلى الاعتقاد بأن تشغيل مبنى سكني هو أبسط الاختيار ، ومع ذلك تسمح لنفسك أن تكون مفتوحة أمام الفرص الاستثمارية الأخرى. مباني المكاتب والأراضي الصناعية والمستودعات كل الاحتمالات يجب أن تكون مفتوحة.

فمن السهل للحصول على العاطفي عند الخوض في سوق العقارات التجارية ، ولكن من المهم جدا أن يبقى المريض التزام الهدوء. يجب أن لا نتسرع في الاستثمار الممكنة. ستندم على ذلك بسرعة إذا عدم من نتائج البحوث في الممتلكات دون الكثير من قيمة إعادة بيع. قد يستغرق أكثر من سنة للحصول على حق الاستثمار في سوق العقارات.

بعض المواد الخطرة قد تكون موجودة في شقة تقع في المباني القديمة. اسأل وكيل التأجير عن وجود الأسبستوس ، يؤدي القائمة على الطلاء ، أو مبيدات الآفات. لا استئجار شقة مع المعروف من المخاطر الصحية لك ولعائلتك. على المدى الطويل القضايا الصحية التي تسببها مواد غير صحية في الشقة سوف يسبب المزيد من المشاكل ، من الفوائد على المدى القصير من أرخص إيجار.

لجعل الحق في الاختيار كما كنت تبحث عن الحق في الملكية التجارية ، هل تريد أن تكون على علم المحيطة بك الأعمال التجارية. كنت لا تريد أن تكون قريبة جدا من تلك التي تشبه لك كما يمكن أن يسرق بعض من شأنك حين خلق منافسة شديدة أيضا.

للحصول على الدراسة معلومات حول عدد وأنواع الشركات المحيطة كل العقارات التجارية التي تفكر ، على أساس الأساسية نوع من الأعمال التي من المرجح أن تحتل مكان الإقامة. مطعم أو مساحة المطعم قد لا يكون الخيار الأفضل إذا كان هناك العشرات من إنشاء المطاعم داخل دائرة نصف قطرها خمسة أميال.

العلاقات مع المقرضين والمستثمرين مهمة دائما ، ولكن أهمية مضاعفة عند محاولة شراء الاستثمارات التجارية. كنت في كثير من الأحيان لم يكن لديك للحصول على العمل مع الشركاء نارى متوسط الفرد يمكن أن تحمل مليون بالإضافة إلى الاستثمار في بلدهم. العلاقات والتواصل على نفس القدر من الأهمية في إيجاد التجاري للعقارات االستثمارية ، كما أنها عادة ما تكون غير مدرجة في نحو العقارات السكنية.

هل من الممكن أن أعمل مع العقارات دون استخدام عميل ؟ تقنيا هو ، لكنها عموما لا ينصح. كنت لا مجرد دفع وكيل خبراتهم ، ولكن الأهم من ذلك على شبكة الاتصال الخاصة بهم. مع جهات الاتصال لديهم ، العقاري الخاص بك سوف تتلقى أكبر بكثير التعرض تبيع أسرع بكثير.

لم تسمح وكيل عقاري أو المهنية الأخرى للضغط عليك أن تفعل شيئا لم تكن مريحة مع. إذا أنها لا تزال تصر على شيء ، ونطلب منهم أن أقدم قضية لك لماذا هذا ضروري. إذا بعد هذا ما زلت غير متأكد, لا تتردد للعثور على آخر المهنية للعمل مع.

فقد كان طريق طويل و صعب, ولكن أنت الآن فخور مالك من العقارات التجارية. الآن, من المؤكد أنك قد قررت ما أو الذين سيتم استخدام قطعة من العقارات. هيا نحتفل. احتفال حقيقة أن كنت قد أنجزت هدفا رئيسيا.